慧谷三期项目保安服务外包比选公告

一、招标项目名称及内容

项目名称：慧谷三期项目保安服务外包（一年）

（一）项目概括：

江西慧谷�红谷创意产业园位于南昌市红谷滩新区红角洲学府大道899号,学府大道与前湖大道交汇处，东邻江西科技师范大学，南邻南昌航空大学，西邻南昌大学，与周边的中国瑞林、中国移动、用友软件产业园、华南城电商产业园形成抱团发展之势。三期总面积约12万㎡，为加强安全防范和秩序维护工作，提供更专业的保安服务，现拟对慧谷三期保安进行外包。

（二）项目要求：

1、人员要求：45周岁以内，具有初中以上学历，责任心强，形象端正。

2、人数要求：保安9人，其中负责管理人员不低于1人，两班，12小时工作制（每月按实际到岗人数核算）。

3、服务要求：全面负责项目保安管理服务，内容包括但不限于：

（1）检查重点防火部位，检查消防设施设备是否在位、完好、有效，建立消防日值表；

（2）检查巡更点所到之处各门及通道是否完好；

（3）检查煤气阀门安全情况；

（4）针对装修，把好动火安全，特别注意动火人员证件是否备齐，监护人员是否在位，现场是否备有足够灭火器材，灭火是否有效；

（5）防止外来推销人员、销售人员进入小区，熟悉人员情况，有效判断进出人员状况；

（6）晚间巡更应仔细遵循“一摸，二闻，三看、四观察”的宗旨。如发现异常情况，立即上报；

（7）检查各配电房、电梯机房、泵房、油库设施、弱电机房是否保持常闭，上锁，禁止无关人员入内；

（8）针对装修，加强现场管理，防止装修人员乱窜楼层，禁止吸烟；

（9）熟悉所有煤气应急阀门、电力总闸、各种消防设备和其他所有紧急开关的位置和功能，并铭记在心。仔细查看，消除隐患；

（10）维护交通秩序，指挥和疏导进出车辆，非机动车和行人；

（11）定时定点巡视地下室、各层楼面、通道、车场等；

（12）定期配合相关部门进行对消防安全隐患，违章违规行为进行报告和处理；

（13）遇火灾、暴力、盗窃、破坏等突发事件应定出应急反应时间并上报物业相关部门；

（14）所有物品出入必须严格按物资出门制度执行；

（15）一旦发现盗窃破坏行为，立即报告、追查；

（16）不得擅入企业办公区域，如在夜间发现门未锁现象或紧急情况，应及时电话通知保安负责人，由保安负责人与物业取得联系，得到确认后，才能由当值领班陪同且2人以上进行检查，同时应书面报告给物业指定的保安负责人；

（17）建立岗位工作日志，做好记录，根据情况作书面报告；

（18）负责项目内、外安全警卫，预防、制止和处置任何因素的破坏和灾难；

（19）负责维持项目内外秩序，防止人为事故的发生，确保安全及各交通要道、安全通道的顺畅；

（20）负责执行项目内各公共区域、要害部位及死角等安全巡查任务，防止、制止各类火险隐患及刑事案件、突发事件的安全；负责巡查安全制度落实情况，是否存在安全隐患及提出整改措施；

（21）依照物业各类应急事件处理程序，负责及时处理项目内、外各突发事件，必要时疏散人员；

（22）及时记录并向物业汇报各类重大事件及处理过程，并按照物业要求定期呈交保安综合服务报告；

（23）负责卸货区及运输通道的巡查和管理，防止车道的堵塞，严格执行项目的相关安全制度，认真检验车辆、物品（货物）是否安全，隐患和危险，严防各种因素的破坏和灾难。

招标控制价：每人每月4400元，全年费用475200元。

二、投标方资格要求

中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力企业法人；

三、投标材料准备

（一）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（二）法定代表人授权委托书、授权代表人身份证（加盖公章）；

（三）项目实施方案、报价单（密封加盖公章）；

（四）企业注册工商信息。

四、评标办法

此项目采用竞价评标办法，指供应商通过一次报出不得更改价格的方式，以最低报价确定成交供应商的采购方式。如最低报价相同的，由采购人通过抽签的方式确定成交供应商。投标报价不得超过招标控制价，否则按无效响应处理。 

五、报名时间、地点

报名时间：即日起至2021年11月11 日17时00分止

报名地点：红谷滩丰和北大道201号凤凰苑小区3栋

六、开标时间

2021年11月12日下午15:00

七、联系方式

招标单位：南昌红谷物业管理有限公司

联系人：李丽娟

联系电话：0791-83870332