招标公告

一、招标项目名称及内容

项目名称：市民中心项目税务局保安外包服务（半年）

（一）项目概括：

市民中心坐落于红谷滩茶园街366号，东临南昌国体中心，西望省级行政中心，南接明园综合商业中心，北靠九龙大道。市民中心大楼共有23层，每层约1000米。

（二）项目要求：

1、人员要求：

（1）安全接待形象岗：男性，18-30周岁，身高175cm以上，身体健康，五官端正，形象气质佳，普通话流利，双眼裸视1.0以上，高中以上文化，无纹身、无O型腿、无口吃、无传染性疾病、无犯罪记录，具备2年以上的工作经验或同等项目物业体的工作经验，退伍军人优先；

（2）安全秩序员：男性，45周岁以下，身高172cm以上, 身体健康，双眼裸视1.0以上，无纹身，无口吃，初中以上文化，无犯罪记录，具备2年以上的工作经验或同等项目物业体的工作经验。

2、人数要求：6人（安全秩序员4人，安全接待形象岗2人），12小时工作制。

3、服务要求：全面负责项目正常秩序，防范各类治安、纠纷、火灾、盗窃、破坏等，对各类突发事件及时有效处置应对，内容包括但不限于：

（1）安全接待形象岗：

  1）着装整洁，站立军姿端正，仪态严谨，举止文明、礼貌；

  1）负责维护大楼的公共秩序及安全；

  2）负责维护大门口的交通秩序，引导车辆行驶及行人过往；

  3）向进出大楼的客户敬礼、问候，做好登记并主动给予必要的指引；

  4）为进出大楼的客户提供打伞、拎重物等服务；

  5）熟悉大楼结构、楼层排列、人员及车辆情况、各楼层公共场所的使用和服务性质；

  6）服从上级安排，积极主动配合物业工作；

（2）安全秩序员：

1）文明执勤，热情接待进辖区联系工作人员，并按规定做好登记、联系与指引工作；

2）严格遵守作息制度，不迟到、不早退、当班时不擅离岗位、不看手机视频，遵守中心能耗管理规定，严格交接班制度，做好值班记录；

3）当班时着装整齐，仪表端庄，精神饱满，保持对讲机畅通，不打私事电话，不做与工作无关的事，不会私客，不得饮酒后上岗、不得睡岗；

4）保持门卫工作室内外卫生整洁，工作与生活物品摆放整齐有序，爱护公物、绿化植物，对扰乱大门秩序、在辖区乱贴广告标语者要及时制止。

5）检查重点防火部位，检查消防设施设备是否在位、完好、有效，建立消防日值表；

6）检查巡更点所到之处各门及通道是否完好；

7）检查煤气阀门安全情况；

8）针对装修，把好动火安全，特别注意动火人员证件是否备齐，监护人员是否在位，现场是否备有足够灭火器材，灭火是否有效；

9）防止外来推销人员、销售人员进入大楼，熟悉人员情况，有效判断进出人员状况；

10）晚间巡更应仔细遵循“一摸，二闻，三看、四观察”的宗旨。如发现异常情况，立即上报；

11）检查各配电房、电梯机房、泵房、油库设施、弱电机房是否保持常闭，上锁，禁止无关人员入内；

12）针对装修，加强现场管理，防止装修人员乱窜楼层，禁止吸烟；

13）熟悉所有煤气应急阀门、电力总闸、各种消防设备和其他所有紧急开关的位置和功能，并铭记在心，仔细查看，消除隐患；

14）维护交通秩序，指挥和疏导进出车辆，非机动车和行人；

15）定时定点巡视地下室、各层楼面、通道、车场等；

16）定期配合相关部门进行对消防安全隐患，违章违规行为进行报告和处理；

17）遇火灾、暴力、盗窃、破坏等突发事件应定出应急反应时间并上报物业相关部门；

18）所有物品出入必须严格按物资出门制度执行；

19）一旦发现盗窃破坏行为，立即报告、追查；

20）不得擅入企业办公区域，如在夜间发现门未锁现象或紧急情况，应及时电话通知保安负责人，由保安负责人与物业取得联系，得到确认后，才能由当值领班陪同且2人以上进行检查，同时应书面报告给物业指定的保安负责人；

21）建立岗位工作日志，做好记录，根据情况作书面报告；

22）负责项目内、外安全警卫，预防、制止和处置任何因素的破坏和突发事件；

23）负责维持项目内外秩序，防止人为事故的发生，确保安全及各交通要道、安全通道的顺畅；

24）负责执行项目内各公共区域、要害部位及死角等安全巡查任务，防止、制止各类火险隐患及刑事案件、突发事件的安全。负责巡查安全制度落实情况，是否存在安全隐患及提出整改措施；

25）依照物业各类应急事件处理程序，负责及时处理项目内、外各突发事件，必要时疏散人员；

26）及时记录并向物业汇报各类重大事件及处理过程，并按照物业要求定期呈交保安综合服务报告；

27）负责卸货区及运输通道的巡查和管理，防止车道的堵塞，严格执行项目的相关安全制度，认真检验车辆、物品（货物）是否安全；

4、其他要求：

（1）招标公司管理人员有权直接调动、指挥保安人员；

（2）投标人保安人员服务期内变动率不得大于20%，未经无可不得随便抽调、变更保安人员；

（3）投标人应接受招标人的监督、检查、考评，考核方式由日常监督和定期考核相结合；

（4）服从、接受中心领导及安保部的工作指导、安排，同时接受工作监督和检查。采购人有权要求更换工作态度不好、工作能力差、犯重大错误的保安队员。

招标控制价：安全秩序员每人每月4300元，安全接待形象岗每人每月5050元，半年费用为163800元。

二、投标方资格要求

（一）中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力企业法人；

三、投标材料准备

（一）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（二）法定代表人授权委托书、授权代表人身份证（加盖公章）；

（三）项目实施方案、报价单（密封加盖公章）；

（四）企业注册工商信息；

（五）国家企业信息网公司信息公示记录。

四、招标方式

此项目采用竞价评标办法，报价金额不得高出招标控制价金额。 

五、报名时间、地点

报名时间：即日起至2020年 11 月 2 日17时00分止

报名地点：南昌红谷物业管理有限公司

六、联系方式

招标单位：南昌红谷物业管理有限公司

联系人：李丽娟

联系电话：0791-83835677